青春-房仲物語

好房網News記者蔡孟穎／整理報導

千錯萬錯都是年輕人的錯？「年輕人不買股會造成資本市場危機」金管會這句話，讓年輕人痛批「都低薪了，哪來的錢買股？」，但真的要一句話惹怒年輕人，還是「年輕人不買房，造成____危機」更勝一籌。

台灣房屋自有率高，空屋率也很高，此現象讓專家直呼「很怪」（好房網News記者張聖奕攝影）

年輕人不買房，房價高、買不起是最大原因，不過正當年輕人實施「不買最大」的同時，高空屋率難道也要算在年輕人頭上？房產專家田大權表示，台灣自有住宅率高達8成5，空屋率卻也有10%以上，但空屋率偏高的都是宜蘭、金門、連江、雲林等，跟台北的年輕人有什麼關係？

空屋率高，想靠年輕人來救，恐怕很有難度，根據國泰金控公布的7月國民經濟信心調查結果指出，整體民眾景氣樂觀現況指數已連續3個月下降，而看悲經濟，也看衰房市，有72.1%的民眾認為，現在不是買房的適當時機，也有60.7%的屋主認為不是賣房時機，買賣方再出現僵持。

永慶房產集團業務總經理葉凌棋表示，，「市場讓利的態度決定市場落底的速度」，目前房市仍以剛性需求買方為主，房價彈性小，加上央行總裁接班人選未定，未來利率決策變數大，也可能會影響購屋意願，且即使房市落底，房價也無上漲動能，要有價，還是得要先有量。

原文網址: 從股市到房市…都是年輕人不買的錯？ | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/156012167670.html