青春-房仲物語

好房News記者馮牧群／採訪報導

最新網站統計顯示，七月網友買屋熱搜區域依序為新北市、台中市、高雄市、桃園縣、台北市，高雄首度晉升前三名；北部房價高漲，加上南移桃園的買氣受央行限貸阻礙，許多民眾轉而將目光投注於高雄市，相對親切的房價搭配完善的生活機能，讓陽光充沛的高雄硬是擠下桃園、台北，穩坐人氣王第三名的寶座。

氣候溫暖怡人、房價親切，讓高雄成為不少民眾心中最宜居的城市。(好房資料中心)

樂屋網調查全台預約看屋人數發現，中南部房市熱度仍持續加溫，特別是南部地區(高雄、台南、嘉義)的預約看屋比重，今年從20%到23%直線上揚，中部地區(台中、苗栗、彰化、南投、雲林)的看屋人數也從原本的22%成長到26%；反觀北部地區(基隆、北市、新北、桃園、新竹)的預約看屋人數，從53%降為49%，顛覆長期以來｢北重南輕｣的印象。

分析原因，民眾預期美國QE政策逐漸縮減產生升息壓力，加上政府奢侈稅修法和限貸令的夾擊下，投資族轉趨觀望，為降低風險轉而鎖定精華區低總價產品，相較於雙北市的高房價與漲幅驚人的桃園、台中，高雄房價平實許多，因此造就南部熱絡的市況。

樂屋網副總紀建琪說，各大建商去年開始進駐高雄，把精華區的房價愈炒愈高，建議有意購屋的消費者，應多實地走訪、查價比價。以網友搜尋最熱的三民區、鳳山區、前鎮區來說，大約400~600萬元總價就能買到30坪以上的中古屋，確實是一般上班族或家庭較能負擔得起的門檻。

資料來源：好房News

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