好屋推薦-「連城路-錦和邊間美寓」－青春-房仲物語

各位朋友大家好！Steven今天要為各位介紹位在新北市中和錦和地區的一間邊間超優質公寓，原是3房之格局，現已改為大2房2廳2衛的格局，屋齡為33.8年。

本物件已於10/20晚間交售出！成交價據屋主所透露的為1000萬(39.3萬/坪)，成為該地區最新之成交價。

本物件位於錦和地區的寧靜巷弄內，但並不會因為位在巷弄內而犧牲到生活機能的部份。在方圓500公尺內擁有各式大小賣場、市場、餐廳、醫院、公園、學校…等，而北二高中和交流道就在附近，開車不用三分鐘即可上高速公路。機能超齊全，在此生活超方便的啦！

雙和醫院

安邦公園

中和區社區運動公園

親子親水公園

錦和完全中學

北二高中和交流道

本物件雖為屋齡三十幾年的老公寓，但裡面的屋況卻一點也不老舊哦~

好！steven開始介紹物件吧！房子本身座向是座南朝北。進到屋內立刻可以發現到客廳好明亮，以白色牆壁為基本色調，再加上前陽台已外推，所以整個客廳感覺特別寬敞，採光除由北邊進來外，在房子的西側尚有個大露台，午後的陽光將由此照進屋內。

客廳

此房的獨有特色之一，即是此一大露臺，根據屋主透露，此一露臺是他刻意增建的，原本只是個L型的小陽台，經外推後，就變成了可以在此擺個休閒桌椅、午後在此喝個下午茶的景觀露臺了！

大露臺

露臺景觀

經過通往露台的落地窗後，我們走到了餐廳，兩面採光光線充足明亮，在簡潔舒適的空間內用餐，食物一定特別好吃。

餐廳

在餐廳旁，就是廚房。與餐廳的空間彼此相連，僅以一座中空的櫥櫃作為空間區隔，但又不會影響到視覺的透視感，讓小空間做出最大的空間感。

廚房

餐廳與廚房

接下來我們走回客廳，往右邊走，我們來到了本戶寢室的空間，首先咱們先參觀一下主臥房。

目前主臥房的空間是經過屋主放大過，先前steven提過，本戶原是3房的格局，現在經過修改後改為兩房格局，而主臥房的空間就因此而放大了，多了一座大型衣櫥和書桌的空間，也讓房內的動線更加流暢。

主臥房

主臥房對外窗

主臥房

主臥書桌

主臥房的衛浴，也經過重新設計，加上許多時尚元素，磁磚改為深藍灰色系，讓衛浴整體質感更加精緻且現代化。因空間不大，只能做半套的衛浴，並無法有淋浴的空間。

主臥衛浴

就在主臥房外，公共衛浴就在那裏，感覺和主臥衛浴很相似，只是磁磚顏色改為深咖啡色系，空間也更大一點，且做了乾濕分離設計。

公共衛浴

我們來到了次臥房，它就位在客廳的旁邊，房間空間並不算大，雖然格局方正，但想要放進一座雙人床，剩下的空間勢必就很有限了。此房適合當兒童房或書房！

次臥房

次臥房的對外窗及書桌

四樓的部份說明到此！但還沒結束哦~本戶還有頂樓的部份。

頂樓

本戶雖然沒有於頂樓有加蓋的情形，但卻增建有頂棚。有了頂棚，頂樓就不怕夏天會太熱！也不怕下雨會有漏水的情況。而咱們屋主因熱愛運動的關係，所以在頂樓上裝有拳擊用沙包，並停放有他的愛車(自行車)，平常屋主也是利用這裡來洗衣、曬衣服的。而最讓steven感動的是這頂樓實在維護的太好了，不但乾乾淨淨的，又因為是邊間的關係，視野也一級棒！steven看到這頂樓，心裡只想到我一定會動不動的就在此舉辦烤肉Party。

頂樓

本戶整體屋況好到不行，就像新的一樣，可見屋主可是很用心地在維護其房子。格局的配置也相當理想，空間的運用也十分到位。而最讓steven喜歡的是其裝潢，本戶並沒有做些奢華的裝飾，而是以極簡、時尚、俐落和實用的手法來佈置這房子。在房子裡很難能想得到這是屋齡33年的公寓，是一間非常適合新婚夫妻或小家庭來此居住的房子。