記者陳芃/台北報導

逢地價3年一調,今年北市的公告地價平均調漲30.38%,連帶影響今年11月開徵的地價稅。地政局估算,今年自用住宅的地價稅,每戶平均增加約1000元,非自用戶則約5000元。

今年地價稅,自用宅漲1000元,非自用增加約5000元。(好房網News記者張聖奕/攝影)

台北房市鳥瞰、俯瞰、高空情境圖。(好房網News記者張聖奕/攝影)

地政局表示,北市今年地價平均漲幅低於全國的30.54%,在6都中是最低,調整後的公告地價,約只占交易價格的4分之1,地價稅的金額更只占5分之1左右。北市去年地價稅收入超過220億元,全市地價稅課稅總戶數為88.17萬,其中,自用住宅用地所有權人約占56.6%,比例是6都最高。

根據地政局以去年的資料推估、分析,自用住宅地價稅率較低、為千分之二,今年地價稅每戶平均會增加1000元。在38萬多戶非自用住宅用地中,絕大多數都適用千分之十的基本稅率,今年地價稅每戶平均約要增加5000元。

地政局說,這類土地多是供出租、營業或產業使用,具有營收性質,這也符合量能課稅的原則。公告地價調漲,影響地上權案地租、公有地租金,為此,財政局日前已修正相關規定,設定地租漲幅上限,或分3年平均調漲,減緩地價變動帶來的衝擊。

 

原文網址: 今年地價稅 自用宅漲1000元 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/123563137646.html

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