好房News記者羅意瑾/綜合報導
去年實價登錄公開至今,總價超過8000萬的高級豪宅交易量高達183戶,雖然普遍整體大環境看來,呈現不景氣的狀態,但具有高資產的人士仍持續在房屋市場中持續投資、進場。號稱「台北市最貴的一條路」仁愛路豪宅持續熱銷,8000萬以上的豪宅交易量占總交易量11%,拿下燙金路段買賣成交的冠軍!
仁愛路為高級豪宅熱銷區域,實價登錄以來,總價8000以上豪宅由仁愛路拿下交易量冠軍。(圖/好房資料中心)
位於大安區的仁愛路段長期以來一直是高檔豪宅聚集路段,該路段基本開價每坪200萬以上,經統計,總價高達8000萬以上的豪宅仍是熱銷產品。雖然總價相當高,但專家認為,如此高價位的產品並非能容易炒作市場,畢竟消費族群為財力雄厚的頂端族群。
許多金字塔頂端的政商名流看好仁愛路段的原因,除了豪宅聚集、名人聚集效應外,其周邊環境的生活品質也相當適合定居。該路段距總統府、官邸近,想當然環境品質必定較其他地區佳,更有台大名校在此加持,附近綠樹濃蔭,環境也相當寧靜,固然成為文藝、清幽兼具的地區。其周圍也發展成商辦地區,商辦大樓林立,成為頂級商辦圈。
典型高級住宅區再混合商辦圈的仁愛路,可望未來發展更完整、更發達的商圈,讓仁愛路的生活機能躍上一層。不僅是豪宅精華區、商辦大樓匯集區,專家表示,讓商圈在此發展,帶動整體生活圈成為更加完備的生活區域,如此一來,房價必定可再向上躍升!
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