好房網NEWS編輯中心/台北報導

根據內政部實價登錄網資料統計,2013年1-12月全台店面總銷金額高達1223億,突破千億大關,反觀今年(2014)目前1-8月店面交易總銷金額僅559億,比起去(2013)年同期,總銷金額衰退了三成,成交件數也下滑了兩成七,顯示今年沒有去年來得熱絡。

2013-2014全台店面交易件數與總銷金額統計。(永慶房屋提供)

永慶房屋店面發言人鄭朝鶴表示,今年店面市場受到陸客來台大增激勵下,知名觀光夜市景點店面價格仍維持高檔,但在屋主惜售及政府政策影響下,店面市場缺乏大型指標店面拉抬,總銷金額遠不如去年來得高。

鄭朝鶴預估,今年全年店面總銷可達800億,且年底在捷運松山線、高雄輕軌將陸續開通,一些精華商圈具區域捷運交通、觀光題材的物件,仍將吸引長線投資及置產客目光。

鄭朝鶴表示,從億級以上成交件數來觀察,去年全年破億店面成交高達100筆,其中總價1-3億元的店面交易有81筆,3億以上店面交易有19筆,去年光是億級店面成交總銷就高達239.7億。

反觀今年1-8月破億店面僅46筆,總銷金額也只有74.1億,其中總價3億以上店面交易僅僅只有新北及高雄的零星三筆,完全沒有超過四億以上的店面成交。相較去年同期破億店面高達67筆,顯示今年店面市場缺乏大型指標店面拉抬買氣,讓市場交易熱度較去年冷清了許多。

2013-2014年8月實價登錄億級以上店面成交件數統計。(永慶房屋提供)

原文網址: 3因素拖垮買氣 全台店面總銷金額大衰30% | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/61141083903.html

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