青春-房仲物語

好房網News記者賈蓉／整理報導

屋主硬梆梆，價格不給殺怎麼辦？房市名嘴Sway分享讓屋主投降的2大絕招，只要選定一個區域後，挑出大約3間理想的房子，讓物件彼此競爭價格，並堅持用單價回推總價，就能買到便宜、划算的好房子。

Sway分享2招讓屋主投降的必殺技。（好房網News記者 陳韋帆／攝影）

「房子總是會降價」，房市名嘴Sway在東森財經新聞台《57新聞王》中表示，其實現在房市走空，不必太擔心屋主不給殺，只要掌握2項要點，就不怕自己買貴、買不到房子。

Sway建議，想要買房子的民眾，不妨先鎖定自己喜愛的區域，並在裡面挑3間理想的標的，再交由房仲幫忙談價格，物件相互競爭之下，房價彈性相對較大。

其次，Sway提醒民眾，不要被表面上的總價省多少迷惑，從實價登錄的單價開始出價，才是現在買房的最佳策略，「用實價登錄打8折，再把價格稍微往上加一點」，多半是最後的成交價格。

對此，永慶房產集團業管部協理林泰隆則是提醒屋主，現階段無論是高總價、低總價的物件，都必定回歸區位條件及周圍行情的基本面，尤其目前房市已轉向「買方市場」，能夠被接受的價格才是成交價，適度讓價出售才是減輕壓力的好方法。

原文網址: 買房省很大！　屋主投降的必殺2絕招 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/133016146938.html