好房News編輯中心/整理報導
台北市103年度公告土地現值出爐!除了土地現值漲幅13%創下22年來的新高外,新光摩天大樓15年蟬聯地王的紀錄也被打破,台北101大樓首度成為台北地王,而台北市12個行政區都有超過10個百分點的漲幅,以大安區的14.7%漲幅最高。
台北101大樓公告土地現值每坪高達502萬元,台北市政府副秘書長黃榮峰接受中廣新聞網的採訪表示,台北101大樓打敗過去十五年的地王新光摩天大樓,是因為週邊有信義線等公共建設、及商圈熱絡等因素加持。其中大安區因信義線通車,漲幅最高達到14.7%,其次為中正區的14.3%及信義區的14.2%,至於台北市12個行政區都有超過10個百分點的漲幅。
根據台北市地政局的說法,因為有實價登錄透明資訊作為參考,所以這次公告土地現值平均漲幅,以13.23%超越去年的9.31%。加上新北市、台中、桃園的調幅也不小,因此有鑑於103年度北市公告土地現值將持續上漲,為避免增加民眾太大負擔,將採「分區分段」作法。
簡單的說若是這個區域以自住為主或是老舊社區,公告土地現值調幅將會比較低,當然要是區域裡面都是新建、改建建物,土地公告現值調幅就會比較高。
原文網址: 北市地王換人了! 101擠下新光摩天大樓 | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/47722450433.html
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