好房News記者李玲玲／台北報導
最新一波實價登錄資料公布，北市敦化豪宅「涵峰」成交一戶總價2.28億元，扣除車位後，換算單價138.7萬元；另外南港園區街有一戶廠辦成交，總價1.69億元，每坪單價45.5萬元，顯示廠辦交易近期依然熱絡。至於新北市，新莊區的「遠雄U-Park巴黎公園」，出現一戶位在25樓以總價7823萬元成交，扣除車位後，每坪單價60.6萬元，是繼「遠雄U-Park中央公園」後，區域指標個案站穩每坪60萬大關，顯見新莊副都心已走出谷底。
遠雄位在新莊建案成交接連站上6字頭，顯示新莊副都心房市已走出谷底。(好房News記者 陳韋帆/攝影)
永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛指出，敦北「涵峰」位於敦化北路上，面松山機場國門，基地約745坪，共分為ABC三棟，一共僅29戶，坪數規劃介於98-127坪之間，2007年時推出，當時推案價每坪95萬，為區域新高，以今日的成交價位來看，這幾年漲幅逼近五成。
黃舒衛進一步補充，由於敦化南北路、中山北路及仁愛路，是台北市知名林蔭大道，樹海景觀比起其他植栽較少的主幹道，房價更具支撐性，隨著近年房價高漲，在M型化趨勢加深下，知名豪宅保值性更是高於一般住宅，相當受到有錢人的青睞。
至於新莊接連有成交個案站上每坪60萬元大關，黃舒衛表示，新北新莊副都心在央行選擇性性用管制後，房市陷入高檔盤整。但根據最新實價資料統計顯示，在中央合署辦公大樓進駐、新北產業園區開發及建案陸續交屋下，生活機能大幅充實，區域房價有重啟漲勢跡象，新莊副都心房市似已走出谷底。
原文網址: 最新實價！新莊穩站6字頭 副都心谷底翻身 | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/13421262038.html
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