好房News記者黃慈雯/整理報導

據營建署資料顯示,想在台北市買房得不吃不喝15年才有可能買得起,但隨著房價一波波往上漲,豪宅建案也持續推陳出新,到底誰在買?平面媒體調查發現,陸資早已透過特殊管道淺藏進入台灣,若政府無法有效管制,學者預測,房價一坪300萬的時代很快就會來臨了。

平面媒體指出,陸資早已偷偷淺藏進入台灣置產買房,若政府不加以有效管制,台灣年輕人就算存一輩子的錢也買不到房。(好房資料中心)

台北橋周邊鳥瞰圖,台北橋,大橋頭,捷運大橋頭站,大橋頭捷運站,重慶北路,民權西路,民生西路,承德路,台北鳥瞰圖,街景,鳥瞰圖。(好房news記者 陳韋帆/攝影)

台灣高房價時代人人憂慮,政府也紛紛祭出打房措施來抑制高房價,但似乎都沒有打到痛處。《今周刊》專題中調查,台灣的房貸負擔痛苦指數早已超過鄰近的香港、東京等知名大城市,以64%成為亞洲第四高。就算是收入比一般老百姓高的公務員,買房都還是得當靠爸族,又何況是月領22K的年輕人。

專題中也指出,促使年輕人越來越買不起房的原因就是陸資。雖然政府統計陸資來台購屋數量僅136件,總金額約17億元,但都只是檯面上的資料,陸資其實都早已利用檯面下的4種管道,開始在台灣買房置產。第一種是「借名登記」,此種是最常見的方式,不管是以台灣親友名義或是台商以大陸不動產、企業股份質押等;第二種是借第三國企業名義;第三種則是用台灣或大陸以外的第三種國籍來台置產;最後一種則是娶台灣老婆,將房產登記在老婆名下。這四種都是既合法又合乎規定的管道,所以到底是陸客還是外資,政府真的都很難以查證。

淡江大學產業經濟系副教授莊孟翰在專題中指出,若是服貿正式生效,可預見陸資會大量進入台灣,房市M型化將會更加嚴重,那未來一坪300萬的房價,也不是不可能了。

原文網址: 假外資真陸客來炒房 學者:一坪300萬時代不遠了! | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/38286362434.html

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