記者邱瓊玉/台北報導

老舊大樓磁磚掉落意外頻傳,單是去年11月至今年3月底,民眾陳情檢舉案就高達87件,若加上區里通報、專案巡查的案件數,北市目前列管查報的件數就超過上千件。

建管處強調,若外牆剝落且有傷及行人危險,可罰管委會或所有權人。圖為長安東路的民宅,目前已列管要求改善。(圖/北市建管處提供)

建管處強調,外牆磁磚剝落即使沒砸傷人,但列管一個月內未改善,將開罰6萬至30萬元。

建管處副總工程司邱英哲表示,外牆磁磚的水泥沙漿難免會老化,加上台灣氣溫變化多端,熱脹冷縮嚴重,磁磚相互擠壓下,容易造成磁磚剝落,其中又以春夏、秋冬交替之際最常見。

建管處統計,北市列管查報件數高達1092件,其中通知限期改善者有129件,已施作臨時安全防護措施者共2件,修繕完成者約11件,無涉及公共安全疑慮者3件,另有947件仍待專業人員勘驗確認。

邱英哲表示,若外牆剝落且有傷及行人危險,可罰管委會或房屋所有權人6萬到30萬元,即使沒有傷人事實,若有掉落情形,列管一個月內未改善者,同樣也將開罰6萬至30萬元,且建管處還會進場強制施工,屆時施工費用將由管委會或所有權人負擔。

實際上,北市去年有2件開罰案件,同樣都是因為外牆磁磚掉落砸傷人,分別開罰6萬、30萬元不等。

邱英哲表示,改善外牆磁磚掉落問題並不難,最簡單快速的作法,就是把可能掉下來的磁磚敲掉、重新固著,但因要找到一模一樣的磁磚,有時並不容易,還是建議民眾全部重鋪。

邱英哲強調,無論是局部修補或重新鋪過,最好還是找建築師、結構技師等專業者評估,避免「愈補愈大洞」。

為鼓勵民眾檢舉,建管處擬修法,發給檢舉獎金,增加檢舉量,至於檢舉獎金多寡、是否按件計算等,最快今年8月出爐。

原文網址: 舊大樓磁磚脫落 北市列管上千件 | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/18911665997.html

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