記者楊美玲/台北報導

5月繳稅季節還沒過,下一波查稅行動又要啟動了。稅捐機關有了最新的繳稅紀錄,自6月1日起至9月30日止,將清查兩年內重購自用住宅的換屋族,不論是二次或二次以上購屋的人,只要是重購自用住宅而且申請退稅,若就會被追討退稅。而頻繁買賣土地的人,也是稅捐機關的查稅重點,購入土地在5年內移轉或轉做他用,跟申請退稅的換屋族一樣,會被追「房地逃漏稅」。

財政部澄清,對不動產交易清查及查稅並非為了打壓房市,而是希望讓納稅人能核實課稅。(好房資料中心)

建商廣告刊版 查稅(大刊頭)

根據財政部統計,過去5年以來,執行「房地逃漏稅」查稅作業,總計為國庫帶入超過2000億元的漏報稅收,相當於平均一年查獲漏報稅收約400億至500億元。

財政部指出,五區國稅局將會視轄區內房產交易情形,自行訂定執行方案,例如從買賣金額龐大、名下多屋,或是一年多次買賣房屋或房產交易熱絡地區等處,著手找出可疑的案件來查稅。以雙北市為例,市價超過2000萬元以上的房產交易,即有可能會被納為調查對象。

財政部今年的查稅重點鎖定在不動產交易案件,財政部表示,未來一年,稅捐機關將會鎖定豪宅、黃金店面、出租屋、預售屋及紅單交易(還沒有正式交易的預售屋預約單、即優先購買單),以及2年內頻繁買賣不動產等五大類房產交易行為,積極查稅。

財政部表示,對不動產交易清查及查稅,並非為了打壓房市,而是希望透過查稅讓納稅人能核實課稅。而針對房屋及土地的「重購退稅」,就是土地所有權人在出售自用住宅用地後,2年內又另行購買自用住宅用地,其新購土地的地價若超過原出售土地地價,在扣除繳納土地增值稅後的餘額,必須向主管稽徵機關申請,就其已納土增稅額內,退還其不足支付新購土地地價的數額。

原文網址: 5月才繳完稅 6月起要查稅 | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/19525666042.html

    全站熱搜

    steven 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()