好房網News記者賈蓉 / 整理報導

根據衛福部調查,全台灣肥胖比例最低的區域就在台北市,僅34.3%的人BMI值超標,但台北人為什麼瘦?是運動比例高,還是飲食較均衡?房仲調查結果顯示,台北市購屋坪數在十年內就「少了一半」,想住在台北市,如果不先讓身材縮水些,恐怕擠不下台北宅。

台北市平均購屋坪數在十年內減少了將近一半,只剩下24坪。(好房網資料中心)

台北市購屋 小坪數 小套房(大刊頭)

「台北居大不易」,根據房仲調查,近十年來「台北市」的房屋面積減少幅度最大,在2005年時民眾平均購屋坪數為45.7坪,至2014年時只剩下24.3坪,減少幅度達47%,而目前24.3坪的面積亦是六都中最低。

儘管新北市下滑幅度僅17%,但由於新北市在十年前的購屋坪數已是六都之末,平均僅34.3坪,如今再次下滑只剩下28.4坪,生活空間只比台北市稍微寬敞一些而已。

經濟日報報導,房仲企研室主任張瀞勻認為,雙北市房價較高,受到政府稅制影響較深,因此口袋不深的首購族、自住客只能「越買越小」。

房產雜誌企研室經理何世昌則向蘋果日報分析,以過去每坪房價53萬計算,購買小坪數如15坪套房,自備款僅需209萬元,如今不只房價攀升,連貸款成數都下降,同樣的小套房,自備款就飆升到449萬元,幅度大增超過46%,買方壓力沉重「非大家所樂見」。

張瀞勻補充,由於政府積極壓抑高價位房屋市場,祭出加稅、放貸趨嚴等措施,致使資金流向中小坪數案件。面對「台北房」坪數越來越小,民眾除了跟著坪數一起瘦身外,想買大坪數恐怕得往其他地區打探了。

原文網址: 想住台北必須瘦 十年內房屋坪數縮一半 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/19640195482.html

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