好房網NEWS編輯中心/台北報導

房市多頭時,曾有專家建議在大台北地區買房「有錢買蛋黃,沒錢買蛋白」,但其實蛋白也不容易負擔的起。一項最新調查顯示,北台灣六縣市新建案Q1價格,就新北市與宜蘭縣逆勢上漲,新北市均價42.9萬元、宜蘭甚至季漲近5%,來到21.2萬元/坪,台北市反季跌1.29%,好房網不動產周報的調查,北市預售行情甚至平均下跌3%。

新北市將沿著台65快速道路興建專供自行車使用的快速道路。(新北市府提供)

房產雜誌調查北台灣今年第1季推案房價,台北市、新北市、基隆市、桃園市、新竹縣市、宜蘭縣等地區房價,蛋黃區台北市房價季跌1.29%、基隆、新竹持平,唯獨新北市、宜蘭縣呈現上漲。

2015年Q1推案新北市平均單價42.9萬元/坪,較去年第4季的42.5萬元/坪,略漲0.94%;宜蘭縣21.2萬元/坪,則較上一季的20.2萬元/坪,逆勢上揚了4.95%,倒是一直以來抗跌的台北市今年Q1推案房價91.2萬/坪,較上一季跌了1.29%,雜誌企研室經理何世昌在蘋果日報分析「多頭不死,只是轉移陣地」,市場資金仍然很充足。

台北市房價高不可攀,想買房的上班族退而求其次買進蛋白區,不過,蛋白區房價如今也今非昔比,「有錢買蛋黃、沒錢買蛋白」的法則也不容易實踐。永慶房屋統計今年3月中古屋平均房價,台北市60.7萬/坪,新北市40.2萬/坪,在雙北市買間30坪的房子,至少要準備1200~1800萬元。

北台灣3月中古屋房價(永慶統計)

好房網雜誌社長倪子仁表示,房價高的民怨持續高漲,特別是台北市的房價。買一間東區新屋套房也要1,500萬元,以每月25K年輕族群來看,得不吃不喝50年,如此沉重的負擔,難怪年輕人只能觀望不前。

原文網址: 沒錢買蛋白?宜蘭新案2字頭 新北中古屋也要4字頭 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/12553795569.html

    全站熱搜

    steven 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()