沒錢買蛋白？宜蘭新案2字頭　新北中古屋也要4字頭－青春-房仲物語

好房網NEWS編輯中心／台北報導

房市多頭時，曾有專家建議在大台北地區買房「有錢買蛋黃，沒錢買蛋白」，但其實蛋白也不容易負擔的起。一項最新調查顯示，北台灣六縣市新建案Q1價格，就新北市與宜蘭縣逆勢上漲，新北市均價42.9萬元、宜蘭甚至季漲近5%，來到21.2萬元/坪，台北市反季跌1.29%，好房網不動產周報的調查，北市預售行情甚至平均下跌3%。

新北市將沿著台65快速道路興建專供自行車使用的快速道路。（新北市府提供）

房產雜誌調查北台灣今年第1季推案房價，台北市、新北市、基隆市、桃園市、新竹縣市、宜蘭縣等地區房價，蛋黃區台北市房價季跌1.29%、基隆、新竹持平，唯獨新北市、宜蘭縣呈現上漲。

2015年Q1推案新北市平均單價42.9萬元／坪，較去年第4季的42.5萬元／坪，略漲0.94%；宜蘭縣21.2萬元／坪，則較上一季的20.2萬元／坪，逆勢上揚了4.95%，倒是一直以來抗跌的台北市今年Q1推案房價91.2萬／坪，較上一季跌了1.29%，雜誌企研室經理何世昌在蘋果日報分析「多頭不死，只是轉移陣地」，市場資金仍然很充足。

台北市房價高不可攀，想買房的上班族退而求其次買進蛋白區，不過，蛋白區房價如今也今非昔比，「有錢買蛋黃、沒錢買蛋白」的法則也不容易實踐。永慶房屋統計今年3月中古屋平均房價，台北市60.7萬／坪，新北市40.2萬／坪，在雙北市買間30坪的房子，至少要準備1200~1800萬元。

北台灣3月中古屋房價(永慶統計)