2013/04/25 15:41
【聯合晚報/記者嚴雅芳/台北報導】
禽流感來襲,營建股今日盤中表現各憑本事、漲跌互見。一開盤有出售店面利多的全坤建強勢拉出第二根漲停,另外,冠德早盤股價仍十分強勁,上漲超過半根停板。近期買土地「衝衝衝」的華固股價維持紅盤震盪,另外,今年推案量直逼千億元的興富發股價也守穩在平盤之上。法人認為,營建股今年獲利表現的能見度較高,加上幾乎都有高股息殖利率撐腰,因此,股價抗震性較佳。

過去SARS的黑暗時期,國內房市曾一度深不見底,不過,今年禽流感來勢洶洶,建商多是「老神在在」。除了目前尚未爆發大規模病例外,有建商直言,經過SARS的經驗後,消費者已相當聰明,知道恐慌情緒的高漲反而是房市買點,因此,即便房市價格下跌,也會立刻有買盤進場支撐,禽流感對房市的衝擊會相當小。

看好今年房地產交易量可望逐漸回溫,建商近期動作頻頻。包括華固昨日再公告以32.58億元,購進土城學成路2829坪的土地,並預計將在明年開始動工,興建25層樓住宅,該案總銷預估將達72-75億元。此外,公司日前也公告取得財訓所70年地上權開發案,並首度進軍南台灣,以16.44億元取得高雄土地。另外,冠德日前也公告取得政戰局都更地上權,未來將興建房屋及車位出售。



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