青春-房仲物語

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導

房地合一稅已經進入第10版，草案從財政部送入行政院之前，制定的方向大多是「放風聲」，再由產官學討論，然後逐漸修改稅率、課徵條件及是否溯及既往等，不過，因為政策的不明朗，已經讓市場交易量大幅萎縮，也讓專家直言，英明的政府是把資金逼出台灣！

專家認為，房地合一稅施行內容拖得愈久未定，愈多房市不利。（好房網News記者陳韋帆攝影）

地政士公會全聯會名譽理事長王進祥指出，房地產最怕什麼？最怕的就是不明朗的政策，只要政府定案，業界才能擬定因應方式繼續運作。不過，他說，房地合一稅研究至今，卻是研擬緩慢又不斷修正，也讓市場許多買賣方不知所措。

王進祥說，尤其若是沒有溯及既往，那麼多少投資客趁今年出清，把這幾年的獲利了結，根本是把大魚放走，這樣的政策真有對症下藥嗎？因此他預估，照目前版本上路，未來房地產是有錢人不賣、沒錢人買不起、租賃市場將大好。

他也提及，利率低、游資充沛都是事實，英明的政府沒有形塑穩定的投資市場，反而是讓不少人將台灣的房產出售獲利了結，轉而將資金投入海外，這樣是一件好事嗎？

原文網址: 房地合一頻「放風聲」　英明政府把資金逼出台灣！ | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/14146597340.html