青春-房仲物語

疫情升溫　房地合一稅申報如何展延？

好房網News記者林和謙／台北報導

國內新冠肺炎疫情升溫，多個縣市都有民眾確診，又以雙北市最為嚴重、確診人數大增，財政部也已公告展延今（2021）年5月至7月各項稅捐申報繳納期限；其中民眾若有交易房屋、土地，須申報繳納房地合一稅，但若因疫情影響必須隔離與治療，申報期間又該如何展延？財政部國稅局作出清楚說明。

民眾若有交易房屋、土地，須申報繳納房地合一稅，但因疫情影響必須隔離與治療，展延期國稅局說分明。示意圖／好房網News記者林和謙攝

個人在法定申報繳納期間內，因疫情接受隔離治療、居家隔離、居家檢疫、集中隔離或集中檢疫者，若有交易房屋、土地，或設定地上權方式的房屋使用權，原本應在完成所有權移轉登記日或是房屋使用權交易日的次日起算30日內，自行申報繳納房地合一稅，如申報繳納期間截止日在今年8月2日以前者，申報繳納期限可展延30日，若在展延申報繳納期限屆滿時，仍接受隔離治療者，其申報繳納期限自隔離治療結束的次日起可再展延20日。

財政部國稅局舉例指出，吳先生出售房屋及土地，於今年5月17日完成所有權移轉登記，原本應在6月16日前完成申報並繳納房地合一稅，但因吳先生感染新冠肺炎於6月13日接受隔離治療，其申報繳納期限可展延30天至7月16日；但吳先生若在7月20日才結束隔離治療，則可再展延20天，也就是可展延至今年8月9日。

國稅局提醒，符合此次疫情得延期申報繳納條件者，不須事前申請，但仍應在展延期限內申報與繳納稅款，並檢附主管機關核發的隔離治療通知書、隔離通知書或檢疫通知書等證明文件，供稅捐稽徵機關查核。

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