青春-房仲物語

好房網News記者賈蓉／整理報導

北市府調高新建房屋構造標準單價，不只影響新成屋的稅負，更讓許多都更戶「剉著等」，暴增的房屋稅讓原本就已龜速推行的都更案雪上加霜，「沒人敢參與都更了！」對此柯文哲表示，雖然新建屋的稅率不會調整，但針對「都更」是否也要一併適用，將再進行檢討，三個月後會正式說明。

針對都更戶是否一併適用新制房屋稅，柯文哲表示三個月後正式對外說明。（好房網資料中心）

依據北市府公布的新建房屋構造標準單價，於2014年7月1日後才取得「使用執照」的建案，必須繳交大筆的稅負，其評定現值可以相差超過三倍以上，若再加入契稅、房屋稅，整體差距更高達十倍以上。

麗寶機構董事長吳寶田接受自由時報採訪時大吐苦水，表示政府調高新建房屋稅，反而讓都更戶陷入重稅深淵，畢竟一個都更案動輒十年以上，但民眾換來的新屋卻是「重稅負擔」，政府打房也不該讓民眾「居不安」。

房產專家田大權接受中國時報採訪時亦指出，倘若都更物件的位置優良，又位於調整地段上，物件的房屋稅可能從5,000元暴增到30幾萬元，「都更怎麼可能推得動」。台北市不動產開發商業同業公會副總幹事張興邦亦透露，目前已有四家業者放棄手中的都更案「不玩了」，顯示都更之路窒礙難行。

對此，經濟日報報導，柯文哲表示，政府針對新成屋的新制課稅不會再變，只能向建商說「Sorry」，但針對「都更案件」是否將一體適用，會再進行研討，預計於三個月後公布答案，替都更戶增添一股新希望。

原文網址: 都更現曙光　柯P：將檢討是否適用新制 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/607147101081.html