好房網News編輯中心/綜合報導

五都6月房市交易量出爐,除高雄外,其餘四都都較5月回溫,不過,比去年同期還是負成長,豪宅交易更是急凍。內政部1日最新的實價登錄資料,「億元級」交易只有3筆,戴德梁行總經理顏炳立之前預估豪宅市場跌幅5~10%,現在擴大修正下跌2成。

國產署標售中正區豪宅「千荷田」都更分回戶,31戶大坪數、高總價全數流標。(翻攝GOOGEL MAP)

千荷田無人投標。(翻攝自Google Map)

顏炳立1日在記者會上表示,房市現在凌遲結束,不過不是送進恢復室,是直接被推進加護病房了。對於豪宅市場,顏炳立認為,先前預估的下跌5~10%「保守了」,現在應該大擴修正為下跌2成,尤其是蛋白區開價高的山寨豪宅,他說只能「祝福與祈禱」了。

最新公布的實價登錄資料,上億元的交易僅3筆,分別為中山區的「忠泰玉山石」,總價2.76億元,單價130.2萬元,都為該棟新高價;其餘2筆為內湖區「文心AIT」,總價1.34億元與1.01億元。截至5月為止揭露的億元交易總數51筆,僅到去年全年的1/6。

豪宅市場因央行的限貸令提高了購屋困難度,加上房屋標準造價及路段路的調升,讓房屋稅的增加「很有感」,也讓買盤縮手。北市財政局長蘇建榮在接受財訊雜誌訪問時指出「北市房價就是由豪宅帶動起漲」,調高房屋稅政策,就是要讓建商不要再蓋大坪數的豪宅。

原文網址: 買不起、不想買 億元豪宅慘兮兮 看跌2成 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/782095101552.html

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