好房網News記者賈蓉/整理報導

我家溼答答的狂漏水,鄰居卻不願配合抓漏,到底該怎麼辦?律師說明,居家漏水是民間常見的糾紛,不少鄰居選擇「閉門不見」,但其實住戶可以尋求法律保障,只要3招就能解決惱人的漏水問題。

鄰居拒絕漏水檢修怎麼辦?律師提出3點保障。(好房網資料中心)

鄰居拒絕漏水檢修怎麼辦?律師提出3點保障。(好房網資料中心)

鄰居總是不配合抓漏,到底該怎麼辦?律師王翼升在《News金探號》中說明,若漏水處位於公共區域(如屋頂),則由社區的公共基金支付檢修費用,情況較為單純,但若是發生在上、下樓之間的漏水,狀況就比較複雜。

王翼升表示,依照公寓大廈管理條例第6條規定,樓上的住戶「有義務」讓鄰居進門檢修;倘若鄰居持續不配合,則可開罰3千元以上,1萬5千元以下罰鍰,且「可連續開罰」。

此外,無論樓上的住戶是屋主本人,或是承租的租客,都必須配合漏水檢修事宜,只要不配合漏水檢修,都可依法開罰,「屋主與租客相互推託,是沒有用的」。

至於該如何有效抓漏,才能根除惱人的漏水問題?抓漏專家林義翔接受三立新聞採訪時說明,現在抓漏的配備十分科技化,靠著探測儀、隔音耳機、紅外線熱像儀等工具配合,就能夠快速「聽」出漏水的根源,讓抓漏可以更有效率。



原文網址: 鄰居不認帳「漏水」 這3招讓他束手就擒 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/258221135138.html

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