青春-房仲物語

「比實登貴3萬」無奈當盤子！首購族嘆：該怎麼說服自己？

好房網News記者呂詠柔／綜合報導

新冠疫情影響各行各業，讓許多投資客撐不住紛紛拋售房產，有人趁機撿便宜，但有人就沒這麼幸運。一名首購族網友日前在PTT貼文表示，自己在疫情期間買了一間套房，但因為沒什麼經驗，事後才發現自己竟然買貴了。

一名網友發現自己買房買貴了，不知道要怎麼說服自己。示意圖／取自photoAC

原PO指出，當時屋主開價735萬、底價703萬，最後以672萬成交，但價格比去年5月次一樓的實價登錄價格貴3萬。朋友也說，低樓層僅630～650萬就能買到，念他成了「盤子」，讓他耿耿於懷。雖然最後貸款成數超過預期，讓買貴30萬顯得沒這麼嚴重，但又聽說盤子會被鄰居笑，不知道該怎麼說服自己。

這篇PO文曝光後立刻引發討論，有網友認為房子是自住的話就沒差，也有人點出原PO買貴的關鍵，「急就輸了，當你露出急的樣子，很大機率要吃虧了」，還有人則安慰原PO，「明年再回來看，會不會又覺得好險已經買了」、「你有研究房價趨勢就知道賺到了，過一年才漲三萬」。

另外也有網友則說，今年的房價與去年無法比較，「去年跟今年房價本來就不一樣，會越來越貴」、「去年成交價跟今年成交價不能比吧！現在就是漲了不是嗎？去年5月才是真的低價，當時海歸疫情延燒跟各種不確定性」。

房產專家胡偉良曾表示，現在的購屋族，最擔心也最害怕的就是房子買貴了，增加了錢包的負荷，所以才會一直無止境地等待房價下跌，但等待的最後結果往往都是上漲，導致自己最後還是沒買到房。

胡偉良建議，買房不能都要求一步到位，但是在力能所及的情況下，還是要買最適合自己的房子，而不是最便宜的房子。因此若真的是剛需購房者，只要能買到滿足自己居住需求，就是一間好的房子。

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