青春-房仲物語

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導

為了解決高房價，無殼蝸牛買不起房的問題，台北市近年已經著手釋出公共住宅，但量體仍偏低，為了達到4年2萬戶公共住宅的目標，北市希望取得更多國有地執行興建，台北市副市長林欽榮指出，目前規劃的公共住宅納入未來高齡化，生育教養的問題，初期要推出北市6處共6000戶作為示範性智慧社區。

信義區六張犁營區基地的公共住宅，也將規劃成為長照實驗基地。（好房網News記者陳韋帆攝影）

台北市預計2016年將投入143億餘元推動公共住宅建設，4年共2萬戶的公共住宅，預估投入1277億元經費，其中土地費用高達305億元，因此土地的取得更是重要關鍵，林欽榮提及，希望中央能夠無償提供國有土地作為地方興建公共住宅。

目前北市已經選定6處基地作為示範性「智慧社區」，包含南港區東明公共住宅、信義區廣慈博愛園區、信義區六張犁營區AB街廓基地、內湖區瑞光市場基地、萬華區青年營區與大同區明倫國小基地，共計約釋出6000戶。

林欽榮表示，未來公共住宅的門檻將降低，要提供給中低收入戶以下的民眾，而且租金會依據收入不同分位點做調整，換句話說，公共住宅會適合每個年齡層，包括青年族群及高齡人口將混居入住，因此規劃層面也必須因應整個都市發展做改變。

林欽榮說，例如信義區六張犁營區基地臨近台北醫學大學，因此將規劃80至100戶的長照實驗基地，連結社區醫療體系。而整體的公共住宅也將邁向智慧社區發展，最終目的即是打造優質化的公共住宅，民眾雖然買不起房，但能住得好，扭轉民眾一定要買房的想法。

原文網址: 為北市公共住宅打基礎　6處作為智慧社區 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/700224106688.html