青春-房仲物語

好房網News記者李彥穎／台北報導

台北市、新北市、桃園市、台南市及高雄市地政局，1日分別公布今年8月份的建物買賣移轉棟數，由於8月剛好就是農曆7月，加上總統大選白熱化影響，五都的8月移轉量都有明顯衰退，其中以台南市月減28.6%最多，台北市和高雄市也都衰退25%以上。

今年8月剛好就是農曆7月，台北市移轉棟數月減達26.3%。好房網News記者李彥穎攝

根據五都地政局公布數據，台北市8月移轉2119棟，相較上月2875棟，月減26.3%，新北市移轉4665棟，月減22.1%，桃園市移轉3254棟，月減19.7%，台南市僅移轉1609棟，月減28.6%，為五都最多，高雄市交易2412棟，月減也有25.6%。

不過若和去年同期來比較，雙北市、桃園市、台南市四都就都呈現正成長，其中以桃園市成長11%最多，其次台北市8.1%，新北市、台南市與去年同期相差不遠，只有高雄市年衰退7.8%，表現最差。

科達機構房產研究中心經理于靜芳表示，六都上半年看屋、購屋議價強勁，加上8月因逢傳統民俗月，不少買家趕在農曆7月前過戶，部分民眾選擇延後交屋入厝，加上總統大選進入白熱化影響，導致購屋氛圍轉為觀望，都導致8月份五都的移轉衰退。

于靜芳強調，南部地區還受到颱風季連日大雨影響買氣，因此台南月衰退28.6%，自住熱區只有永康區突破300棟，高雄市也縮減26%、年減將近8%，只有三民區交易314棟較多。

永慶房屋業管部經理謝志傑表示，由於中美貿易戰衝突再起，國際景氣不確定性提升，星展銀行下修今年台灣經濟成長率至1.9%，買方態度逐漸轉為觀望，因此建議有意售屋的民眾，切勿太過於堅持價格。

原文網址: 8月房市真「撞鬼」？　專家說關鍵在價格 | 好房網News https://news.housefun.com.tw/news/article/597555236430.html