青春-房仲物語

好房網News記者蔡佩蓉／台中報導

近期全球股災衝擊、台灣經濟數據不佳，也讓房市買氣陷入低迷。而在買氣不佳的時機，到底該怎麼買房？又該買哪種產品呢？以台中為例，專家建議，逢房市震盪時期，台中的第1條捷運—捷運綠線，未來相對保值抗跌，沿線不動產正是可議價入手的時機。

怎麼買台中房產才保值？可考慮捷運綠線危機入市。（好房網News記者陳韋帆攝影）

2009年台中捷運綠線正式動工，路線規劃北起松竹路、北屯路，行經文心路、建國北路，最後銜接烏日區的高鐵台中站。4月捷運綠線雖因工安意外全線停工，但目前綠線部分工程已復工，可望激勵沿線房市。

台中市建築經營協會理事長林正昇說，捷運綠線完工通車後將大幅縮短民眾往返台中市及外縣市的時間，綠線更行經七期、八期房市精華地段，便利的交通將帶來更多人口移入。

目前已經有多家建商在捷運沿線布局，以七期來說，包括雙橡園開發在大墩十四街推出「雙橡園V1特區」，鄰近捷運G10站，規劃77至91坪，每坪開價50至60萬元；惠文路、大墩十街的「1617新案」，則預計今年進場。

慶仁建設的「慶仁林境」，距離捷運綠線僅約5分鐘，鄰近大墩國中、大墩國小明星學區，對面即為南屯公園，每坪開價65至75萬元；八期重劃區的捷運G12站則有「遠雄文心匯」、「聚合發湖心泊」2大指標案搶市；精銳建設則是在捷運G15站附近的楓樹里推出「精銳旅建築」，每坪開價30至33萬元。

群義房屋市政店店長蔣海芃說認為，七期每逢假日即塞車，以大眾運輸工具紓解人潮，已成趨勢，未來捷運綠線將連接高鐵台中站，民眾可以很方便地往來桃園機場和外縣市，對沿線房市有正面助益。

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