好房網News記者蔡佩蓉/台北報導

房屋每年屋齡都會增長,但人老化速度卻遠超過房屋,尤其住在老舊公寓的屋主,只要家中有60、70歲以上長輩,恐怕都得面臨增設電梯的需求。在需求最旺盛的大台北都會區,雙北市政府都已放寬法令,要縮短申請時間,以利民眾獲得電梯補助經費,早日裝設電梯。

公寓裝設電梯補助,雙北都放寬申請法規。(好房網News記者陳韋帆攝影)

新北都更處補助老公寓加裝電梯,為高齡化的社會結構做好準備。(好房網News記者 陳韋帆/攝影)

台北市都更處自今年9月公告施行《臺北市協助老舊建築物更新增設電梯補助作業規範》,未來6樓以下公寓申請電梯補助,不需要再透過冗長的法定都更審查程序,只要單一建照內的所有權人100%同意增設電梯,並領取電梯建築許可,即可提出申請。

預計每案補助總工程費最高50%,總額不超過200萬元,若電梯規格符合通用設計規範,則可提高至300萬元上限。雖然比《台北市都市更新整建維護實施辦法》公寓增設電梯補助最高45%、上限1000萬元低,但跳脫冗長都更程序,預料可加快補助申請時程。

至於新北市,也早已經實行公寓增設電梯「快速通關」模式,舉凡申請地區的合法建物所有權人100%同意,即可免循一般都市更新程序,直接進入都市更新審議會審議,將時間縮為最快3個月可核定。至於補助經費,則是給予策略地區最高75%、總金額不超過1000萬元的補助,以公寓的申請門檻來說,只要「2連棟」公寓就可申請,條件寬鬆不少。

原文網址: 公寓裝電梯補助更簡便 不需走都更程序了 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/194256108055.html

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