青春-房仲物語

好房網News記者賈蓉／整理報導

想入手蛋黃區房產，此時不買更待何時！受到政府各項稅制調整影響，不僅市郊重劃區降價求售，市中心物件的房價也開始鬆動，「屋主破盤」、「出價就談」、「急迫周轉」浮出檯面，專家建議觀望的買方把握機會，「殺進蛋黃拚翻身」，趁著恐慌性市場入手蛋黃優質屋。

蛋黃區出現破盤急售的小廣告，大殺65折。（好房網News記者賈蓉／攝影）

房市向下盤整，不僅市郊區的物件量大、價好談，連蛋黃區都出現「出價就談」的廣告。一筆貼在北市仁愛路上的小廣告上寫著「2268萬下殺1500萬」、「急迫周轉」大砍65折；信義路上更出現「屋主破盤」，信義計畫區旁中古屋不用7字頭的降價物件，超殺價格等同宣告「擠進蛋黃」的號角響起。

好房網雜誌社長倪子仁也在東森財經台《57新聞王》中透露，過去忠孝東路216巷周圍的中古華夏，以往成交行情皆在每坪破百萬，今年卻已出現每坪85～90萬元的成交案例，顯示蛋黃區房價直降15萬元不是問題。

投資專家邱太煊也在JET綜合台《新聞挖挖挖》中分析，大安區的投資客特性就是「砍很快」，只要發現房市風向不對、有資金需求，降價幅度不會手軟，例如安和路東帝士花園廣場周圍中古屋，過去實價登錄都是單價破百，最近卻出現每坪70萬成交的狀況，「連仲介都覺得扯」。

蛋黃區大降價，「連仲介都覺得扯」。（好房網News記者賈蓉／攝影）

邱太煊認為，過去不少民眾受到資金影響，只能選擇市郊區的物件，但目前連大安區都回檔4年前的價格，「仔細找一定有6字頭」，趁著恐慌性殺價之時，可以入手相對抗跌的物件，只要有點經濟基礎，「2千萬住進蛋黃區並不難」。

原文網址: 快搶阿！恐慌性殺價　北市蛋黃竟65折 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/899984108179.html