青春-房仲物語

記者李順德、丘采薇、劉宛琳／台

內政部次長花敬群日前拋出三十年以上老舊房屋買賣要附健檢報告，引發譁然，行政院長林全昨天在與立委的「便當會」中表示，內政部在政策還沒成熟就丟出來，他不以為然。

花敬群推老屋健檢政策，被釘的滿頭包（資料中心／好房網News記者 陳韋帆攝影）

便當會上綠委輪番砲轟

民進黨十幾位立委在便當會輪番砲轟，內政部政策缺乏溝通就對外宣布，相當不妥；林全當場承諾，老屋健檢不會與售屋掛鉤。

昨天是立法院本會期開議後首次便當會，準行政院發言人徐國勇、立法院黨團三長及各委員會召委皆受邀出席。席間立委對花敬群的想法表達不滿，認為目前台灣房地產已經很慘，此時推出這種政策不會有人支持，並批評花敬群太過學者性格；也有立委說，萬一老屋不能出售，也應想一個解決方法，而非像花敬群在缺乏配套措施的狀況下，就逕自宣布政策。

立委「發洩」完一輪之後，林全除了替內政部解釋，也保證老屋健檢不會與售屋掛鉤，並對立委說「你們這麼說我都接受」。

與會立委表示，這兩天已經接到很多選民對此政策抗議的電話，這個案子猶如交通部長賀陳旦突然宣布取消端午國道夜間免收費的翻版。

林揆：不會與售屋掛鉤

與會立委也表示，政府要有誠信，推動老屋健檢才能出售，必須要有配套措施，否則會讓台灣房市更加低迷。林全也認為老屋健檢是服務性質目的，當屋主自己認為有需要，可以提出健檢申請，並由政府補助，但「不會和賣屋做連結」。

花敬群成為眾矢之的，他昨天說，前天是在專業的研討會上提出初步構想，外界的批評和質疑虛心接受，後續也會將這些質疑作為研議配套的參考。

葉俊榮：只是研議的構想

花敬群昨天缺席內政委員會。內政部長葉俊榮出席內政委員會受訪表示，這只是一個研議的構想，具體草案未出爐，絕對沒有要影響房屋交易，「更不是打房」，現在只是鼓勵性質。

不過，內政部的書面報告內容卻提到，後續將研議於建築法中納入一定年次之老舊建築物應強制辦理耐震能力評估，並規定於交易時檢附結果。民進黨立委趙天麟表示，「這是很恐怖的說法」，表示內政部已朝三十年老屋需健檢才能賣出的方向去擬定政策，並非僅是鼓勵性質，希望葉俊榮能明確宣示，這個政策尚未定案。

老屋做健檢「鼓勵性質」

葉俊榮澄清，因為台灣地震頻繁，希望鼓勵老屋在耐震方面做健檢，「並沒有一定是要怎樣才能交易，這是一個鼓勵性質」，老屋健檢主要是讓買受人了解屋況，絕不是要打房。目前內政部的安家固園計畫編列預算，一年補助八萬戶老屋進行抗震健檢，每戶補助六千元至八千元，並特別針對土壤液化區域。

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