30歲女生買房最吃香　利率1.43％銀貸七成 @ 青春-房仲物語

30歲女生買房最吃香　利率1.43％銀貸七成

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導

受新冠疫情影響，全球利率創新低，台灣在利率水準偏低的環境下，房市不畏疫情衝擊，成交狀況熱絡。東森房屋研究中心彙整金融聯徵中心資料發現，今年上半年房屋貸款利率平均水準為1.5%，貸款成數平均在七成左右。

30至39歲女性買房的貸款條件，稱霸所有年齡層。圖／好房網News記者蔡佩蓉攝影

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綜觀今年上半年男性及女性貸款條件統計表，30到39歲的女性的平均貸款條件最好，可以拿到的貸款成數75.10%、貸款利率1.43%；50歲以上的女性取得的貸款條件，相對於男性都較差，貸款成數都跌破七成，且利率都較高。

東森房屋研究中心副理謝欣亞表示，因為社會風氣的轉變，近年台灣單身女性的比例增高，出社會就開始存購屋資金的女性越來越多，而年輕女性偏好新大樓產品，且這類產品的貸款條件通常會比較好，加上年輕女性在職場的穩定性高，因此深受金融機構貸款單位的青睞。

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至於貸款成數部分，60歲以上不論男女，貸款成數都不足七成，一般年紀越長，核貸得金額就會越低，雖然有基於風險考量的原因，但也有多半是因為換屋或是購買第二間房產為主，手上自備款原就較充裕，貸款成數自然不需那麼高，數據顯示，70歲以上的女性，甚至貸款成數不到六成。