好房網News記者鍾釗榛/綜合報導

新北市政府為積極推動防災型都更,已於今(105)年6 月1 日修訂簡易都更處理原則,期盼藉由簡化簡易都更申辦程序及因應防災擴大適用範圍,讓新北市小巷弄內的老舊房屋也有重建的機會。

簡化簡易都更申辦程序及因應防災擴大適用範圍,讓新北市小巷弄內的老舊房屋也有重建的機會。(新北都更處提供)

簡化簡易都更申辦程序及因應防災擴大適用範圍,讓新北市小巷弄內的老舊房屋也有重建的機會。(新北都更處提供)

新北市政府城鄉發展局邱敬斌局長表示,南臺灣大地震引發土壤液化導致房屋毀損,引發民眾對老舊房屋居住安全的重視,市府為加速推動老舊房屋重建,在原簡易都更容積獎勵上限條件下,簡化程序及放寬申請條件,此次修法主要重點有兩大部分:

一、 簡易都更程序再簡化,除了不用循都市更新條例繁複程序外,簡易都更對於公共環境及開放空間的要求都已明確規範於條文中,都市設計審議回歸既有規定。原本簡易都更自申請至取得建照約4 到6 個月的審查程序,若符合規定免除都審後,申請時程可望將至少縮減1/2 到1/3。

二、 配合都市防災需求,擴大適用範圍,對於小巷弄內的老舊房屋,重建基地面積達到500 平方公尺,基地若臨6 公尺計畫道路,只要自行退縮面前道路寬度達8公尺即可提出申請,另外新增危險建築物不受面積規模等限制,只要1 棟就可以提出申請,以加速重建並兼顧居住安全。

都市更新處王玉芬處長補充說明,簡易都更政策於102 年8 月推動迄今,目前已有5案取得建築執照動工中,新的修法內容上路,為積極宣導簡易都更政策及協助民眾了解修法內容,市府除持續辦理社區15 人連署申請專業講師到社區提供法令解說的服務外,後續也會藉由多元管道陸續安排從業人員及一般民眾教育訓練、工作坊、廣播教育等。

原文網址: 簡易都更擴大適用 巷弄老屋蛻變新生 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/104370131477.html

    全站熱搜

    steven 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()