好房網News記者鍾釗榛／綜合報導
新北市政府為積極推動防災型都更，已於今（105）年6 月1 日修訂簡易都更處理原則，期盼藉由簡化簡易都更申辦程序及因應防災擴大適用範圍，讓新北市小巷弄內的老舊房屋也有重建的機會。
簡化簡易都更申辦程序及因應防災擴大適用範圍，讓新北市小巷弄內的老舊房屋也有重建的機會。(新北都更處提供)
新北市政府城鄉發展局邱敬斌局長表示，南臺灣大地震引發土壤液化導致房屋毀損，引發民眾對老舊房屋居住安全的重視，市府為加速推動老舊房屋重建，在原簡易都更容積獎勵上限條件下，簡化程序及放寬申請條件，此次修法主要重點有兩大部分：
一、 簡易都更程序再簡化，除了不用循都市更新條例繁複程序外，簡易都更對於公共環境及開放空間的要求都已明確規範於條文中，都市設計審議回歸既有規定。原本簡易都更自申請至取得建照約4 到6 個月的審查程序，若符合規定免除都審後，申請時程可望將至少縮減1/2 到1/3。
二、 配合都市防災需求，擴大適用範圍，對於小巷弄內的老舊房屋，重建基地面積達到500 平方公尺，基地若臨6 公尺計畫道路，只要自行退縮面前道路寬度達8公尺即可提出申請，另外新增危險建築物不受面積規模等限制，只要1 棟就可以提出申請，以加速重建並兼顧居住安全。
都市更新處王玉芬處長補充說明，簡易都更政策於102 年8 月推動迄今，目前已有5案取得建築執照動工中，新的修法內容上路，為積極宣導簡易都更政策及協助民眾了解修法內容，市府除持續辦理社區15 人連署申請專業講師到社區提供法令解說的服務外，後續也會藉由多元管道陸續安排從業人員及一般民眾教育訓練、工作坊、廣播教育等。
原文網址: 簡易都更擴大適用 巷弄老屋蛻變新生 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/104370131477.html
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