青春-房仲物語

好房網News記者王永貞／整理報導

台灣房市目前瀰漫著下修風向，許多想買房自住的人，仍只想買在最低價！甚至認為「買房自住沒差」的說法，是種要人掏錢買房的話術！但專家指出，房價多空有其循環期間，只在意房價是否落底，失去一間可自住的房子、只能一直租房子，「這才是真正的損失」！

房市有其多空循環，專家認為想自住者其實只要能力負擔得起即可買房。（好房網News記者張聖奕／攝影）

戴德梁行總經理顏炳立日前針對台灣房市發表看法，認為目前房市蝴蝶滿天飛，並已出現價格破壞效應，再次重申「房市未來仍將緩跌3年，盤整4年！」說法。

既然看跌房市，乾脆繼續再撐個7年好了！「誰說自住沒差？」抱著這種心態、想等房價打對折再買的人大有人在，但人生有幾個7年可以等呢？

有網友在Mobile01上發文表示，所謂「買房自住沒差」的定義，應該是套用在「自身已有購屋需求、存有頭期款、並且認真做功課了解區域行情」的人身上，並認為就算是「自住沒差，也不是叫你當凱子」，要買房，自己必須勤做功課，而不是矇著眼睛買房。

而包租公律師蔡志雄曾在鉅亨網發表專文指出，買房子的時間點不能一概而論。「從房價的歷史來看，幾乎可以斷言房價是回不到過去的，就算自住等低點、現在的低點也絕對回不去過去的低點。」

與其只想等最低價，還不如趁房價下修之際，將心力花在看房子、看區域、看格局、甚至審視自己喜歡的居家設計上！蔡志雄提醒，自住買房的重點是買得起，而不是等最低！雖然等低點可以省下一筆價差，但只要有能力負擔、沒有繳不起貸款的壓力，「房價終究會漲回來」！

原文網址: 蝴蝶慢飛　「買房自住沒差」≠當凱子！ | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/516525134712.html