青春-房仲物語

好房網News記者賈蓉／整理報導

「房價每坪超過30萬，一般中階家庭是買不起的！」甲山林機構董事長祝文宇認為，目前台灣房市問題在於土地價格太貴，讓民眾買不到便宜的房子，呼籲政府應盡快完善大台北地區的捷運系統，讓城市的人潮向外擴散，才能解決當今的住居問題。

祝文宇認為，「房價每坪超過30萬，一般中階家庭是買不起的！」（好房網News記者陳韋帆／攝影）

「食、衣、住、行，住最重要，大家也花最多錢在住」，甲山林機構董事長祝文宇在TVBS《T觀點》中表示，雖然台灣的房子很多，但是「好的房子」一定會被優先使用，能力夠的人就可以獲得較多的選擇權，但是現在的房價，已經無法符合大部份消費者的需求了。

祝文宇認為，若「房價每坪超過30萬元，對中產階級家庭來說，是買不起的」，因此現在的房價，並不能滿足大部分消費者的需求，政府應積極建設大台北地區捷運網路，適時疏導人潮到外圍郊區、土地較便宜之處，才能有效的讓民眾買得起房子，畢竟「台北的房子不是貴在造價，而是貴在土地」。

至於雙北市哪裡還有「3字頭」新房可撿？一份房產雜誌調查指出，目前新北市五股、淡水、林口、樹林、三峽區，都還有3字頭的新案行情，但必須特別留意五股、淡水近1年來的房價跌幅逾10％，購買前必須謹慎評估房價風險。

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