好房News記者胡藝萱/綜合報導

根據最新實價登錄昨顯示,位於大安區新生南路二段的「國美森美館」躍升豪宅單價前五名,房價漲幅近15%。大師房屋總經理陳建慶表示「豪宅房價回不去了」,現在越來越多陸客來台觀光、投資,有可能使豪宅房價繼續上漲,走向「香港模式」。

台灣豪宅價格只漲不貶,未來有可能走向香港模式。(圖/好房資料中心)

台灣的豪宅單價不受打房的威脅,陳建慶指出,北市5大豪宅區都在漲,奢侈稅前平均單價為101萬元,奢侈稅上路後,平均上升到117萬元,漲幅達16%。對於豪宅的後市,他也提到,豪宅價已經回不到低點了。豪宅的價格還會漲多少,將要取決於兩岸的互動,互動越密切,對台灣豪宅價格持續上升的影響越大。

而所謂的房價「香港模式」是指,當初香港剛回歸大陸,許多大陸的富豪轉往香港投資豪宅,造成豪宅的價格一路往上漲,且沒有回頭的趨勢。現在台灣的情況跟當時的香港很像,跟大陸的交流越來越平凡,也越來越多人來台投資,若台灣的法治沒有規範好,有可能會使大陸富豪大量來台投資豪宅,讓台灣的豪宅價格步上「香港模式」。

 

原文網址: 豪宅價格回不去了! 「香港模式」即將出現 | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/33898038257.html

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