好房網News記者賈蓉/整理報導

嫌格局、嫌採光、嫌通風,買方用盡洪荒之力大砍價,倒不如遵循「7.8.9砍價法則」輕鬆殺!專家指出,依照各個社區不同的條件,買方也有對應的殺價指南,有的房子殺9折就已實屬難得,有的大砍7折也不用心軟。

善用「7.8.9法則」砍價,買賣房屋不吃虧。(翻攝自Youtube 東森財經節目夢想街57號)

善用「7.8.9法則」砍價,買賣房屋不吃虧。(翻攝自Youtube)

買房子殺價,幾折才是真的「殺夠本」?財經專家黃世聰在東森財經新聞台《夢想街57號》中表示,其實坊間已有一套「7.8.9砍價法則」,十分適合正在觀望的買方參考。

黃世聰舉例,倘若一處社區的周圍餘屋量少、地段精華,那麼這類物件的砍價,不妨參考「實價登錄打9折」,若是地段普通的物件,則可從「8折」開始談。至於求售物件超過社區總戶數5%,餘屋、待售壓力較大的社區,建議從「開價7折」開始砍,「不用給他客氣」。

對此,永慶房產集團業管部協理林泰隆表示,雖然房市看跌的趨勢不變,但是買賣雙方對於價格已逐漸出現共識,調查顯示,有過半的受訪者表示,只要價格在「實價登錄行情低15%內」,就願意進場買房,屋主售屋的意願也較佳,可望成為第4季購售屋是否成功的關鍵數字。

 

原文網址: 洪荒之力砍房價 不如「7.8.9法則」 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/115789143620.html

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