青春-房仲物語

好房網News記者賈蓉／整理報導

無論是買房子、賣房子，雙方人馬都對價格錙銖必較，但是資深房仲卻透露小撇步，其實只要稍微利用「車位報價」就可輕鬆操作成交單價，「這是一個善意的謊言」。

善用「車位報價」創造買賣雙贏的成交單價。（好房網News記者 陳韋帆／攝影）

一坪50萬元還是53萬元，差3萬差很大！房仲陳泰源接受蘋果日報採訪時表示，在總價一樣的前提之下，利用「車位報價」可以輕鬆的讓屋主覺得「賣高」，讓買方覺得「買低」，車位價格大有玄機。

陳泰源舉例，以總價1千萬元、15坪的房子進行試算，房仲可向屋主報價車位價格200萬元，如此單價就是每坪53.3萬元；再向買方報價車位價值250萬元，讓房屋單價變成50萬元，達到買賣雙方都舒服的價格，而這種房仲的話術「算是一個善意的謊言」讓交易圓滿進行。

對此，好房網總編輯楊欽亮也提出購售屋建議，表示只要在可負擔的狀況之下，買房子最好能將車位一起買下來，因為有車位的房子擁有較好的轉手速度，未來換房時更具有優勢。

原文網址: 房仲善用「4條線」　輕鬆收服買賣雙方 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/203810143543.html