青春-房仲物語

好房網News記者蔡孟穎／整理報導

近年北中南重劃區遍地開花，不少已經摩拳擦掌、進場投資，而高雄三民區中都重劃區，鄰近美術館特區，儘管目前周遭機能尚未發展成熟，但已經有多間建商積極買地卡位，近2年，光是中都重劃區就替高雄市政府帶來26億的收入。

高雄中都重劃區鄰近美術館特區，不少建商看好發展，已砸重金買地投資（圖／翻攝google map）

中都重劃區占地3千坪，距離豪宅林立的美術館特區僅一橋之隔，不僅高雄市政府看好當地未來發展，建商也早已搶先下手，今年4月時，國防部標售的4筆土地全數脫標，6月標出的3筆土地就替高雄市國庫賺進6億多元，京城、富邦建設、興富發等都已經買地卡位。

不過當地目前尚未開發，生活機能還是需要仰賴美術館特區，永慶不動產高雄中華藝校加盟店經理才毓仁向蘋果日報指出，該計畫區以濕地公園為核心，未來河西一路上，具有河景的沿線推案，開價都可能超過3字頭。

不過有意投資的民眾，還是要注意，建議未來等建商推案後再考慮進場，新興重劃區可以是藏寶圖，也能轉眼變地雷區，若民眾想在重劃區購屋置產，要將交通黑暗期、隔壁建案施工期、鄰居裝潢期、轉手時間等4項時間成本考慮進去。

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