青春-房仲物語

好房網News記者賈蓉／整理報導

不是不想買房，是揹不起房貸！調查顯示，雙北市近7年來房價不斷飆升，卻也帶來貸款筆數直接對半的副作用，愈來愈少人能夠承受龐大的貸款壓力，以台北市為例，平均每個月至少得繳交6萬3千元，「到底得賺多少錢才能買房呢？」

房貸壓力有多大？北市平均月繳63K。（翻攝自數感實驗室臉書）

愈來愈少人能夠負擔高額的房貸壓力！臉書「數感實驗室」以雙北市近7年的房價表現進行統計，發現雙北市的房價不斷飆升，連帶讓每筆貸款的金額向上提升，其中又以台北市最為驚人，平均每筆貸款金額從810萬元飆升至1250萬元，高額的房貸也產生了相當大的副作用。

「數感實驗室」指出，受到高房價影響，愈來愈少人有能力繳交房貸，也讓房貸筆數受到直接的衝擊，以新北市為例，從高峰8.3萬筆降至4.5萬筆，台北市更是直接從5萬筆直接砍對半，剩下2.4萬筆房貸數量，都凸顯了房貸壓力過高的後遺症。

「數感實驗室」以目前平均房貸1250萬元進行推算，在2％利率、20年內償還的條件推估，台北市有大批的屋主們，每個月得繳交約6萬3千元的房貸，「各位自己評估，揹不揹得起」。

對於高檔房貸壓力，讓民眾縮手遲疑的房市現況，全曜財經顧問兼財經主筆陳唯泰接受經濟日報採訪時建議，其實只要把握住「地點」、「預算」、「做足功課」、「善用貸款優惠」、「不要怕房貸不完」的5大心法，買房其實是讓人生有個目標打拚，對年輕人購屋信心喊話。

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