好房網News記者蔡佩蓉/台北報導

中央銀行今(26日)上午舉行總裁交接典禮,由楊金龍接任央行總裁,他今天提及,未來將妥適因應資本移動對匯率、利率及對金融穩定的衝擊。而隨著美國藉由稅改與升息「吸回」全球資金,加上美中貿易角力,可能會觸及全球金融體系穩定,未來利率、匯率將成為楊金龍的挑戰。

▼ 彭淮南卸任,楊金龍將面臨全球經濟波動的考驗。(好房網News記者陳韋帆攝影)

央行總裁交接。(好房網News記者 陳韋帆/攝影)

楊金龍表示,全球化所帶來更深的貨幣金融面,特別是,過去的經驗顯示,資本移動不只困擾小型開放經濟體的金融穩定,甚至是新興市場發生危機的導火線。而美國聯準會(Fed)新上任主席鮑爾預料將繼續採取升息措施,美國加速引導資金回流,恐怕會讓「強勢新台幣」在楊金龍任內終結。

在匯率與利率的調整,台經院景氣預測中心主任孫明德指出,預料楊金龍上半年會以穩定匯率的「鷹派」做法,讓熱錢知難而退,下半年則會回歸到「鴿派」的長期利率調整政策,但台灣因物價指數偏低,沒有短期內大幅升息的條件。

政治大學地政系教授林左裕則認為,美國若強勢升息,台灣也必須緩步跟進,但過往台灣「低利率」政策,明顯是「重商主義」,老百姓的薪水放在銀行利息低、錢愈來愈薄,但商人卻能利用低利率,大幅降低借貸成本,藉此利滾利、以貸養貸打造金銀王國。

林左裕表示,升息勢必會影響建商土建融借貸成本以及民眾購屋能力,但台灣往往跟著美國腳步,這恐怕是未來難敵的趨勢,但預料美國升息4碼之內,台灣應該都不會跟進,最快也要下半年才會緩升。

至於過往房市大好時期,建商以豪宅要攻上的每坪300萬元的「彭淮南防線」,新任總裁楊金龍接任後,是否有會出現新的防線?或是藉由升息阻斷建商炒作?是今年的觀察重點。

原文網址: 房市將有「楊金龍防線?」 學者:利率成角力 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/726933189312.html

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