好房網News記者廖庭毅／整理報導
近期空汙議題不斷，市政府積極打造低碳城市，其中規劃區域型的都會公園，除能提供民眾戶外休憩場所，同時維護區域環境景觀、減少空汙來源，提升生活品質。對此，台慶不動產分析實價登錄資料後就指出，大台北都會公園周邊生活圈今年來交易量增加了6%，價格略升3.5%。
大台北都會公園（好房網資料中心）
大台北都會公園生活圈今年價升3.5%、量增6%，永慶不動產三重重新加盟店陳大川店東分析，近2至3年來區域房價已下修約一成，買賣雙方對於價格已逐漸交集，在今年更加明顯，再加上環境品質優，因此，在「你情、我願」的情況下，促使今年交易量回升。至於價格，則因今年成交案多為屋齡10年內的大樓物件，成交單價高於區域平均行情，才使價格有微幅上升。
交易量回溫，是否表示價格有機會繼續攀升？陳大川店東則表示：「區域行情已歷經3年修正期，再加上目前為自住市場，就目前的交易主力而言，屋齡約15年的大樓物件，單價約35至40萬元，屋齡約28至35年老公寓，單價約27至33萬元，已是雙方都可以接受的數字，加上區域利多出盡，若想要往上漲，機會很低，恐怕只會失去成交機會。」陳大川因此建議買賣雙方不需再觀望未來房價變化，只要遇到合理的價位，就可以出手談成交。
表、北中南都會公園周邊生活圈近2年1-8月價量變化
資料來源：實價登錄資料；台慶不動產彙整。
篩選條件：
1. 交易標的為房地(土地+建物)、房地(土地+建物)+車位、建物。
2. 建物型態:住宅大樓、華廈、公寓、套房。(台中、台南、高雄含透天厝)
3. 主要用途:住家用、住工用、國民住宅。
4. 排除一樓之成交資料。
5. 交易量低於10件不做房價呈現。
註：實價登錄資料統計至2017年8月。
原文網址: 價量雙漲！ 大台北都會公園交易回溫 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/147877180424.html
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