青春-房仲物語

好房網News記者廖庭毅／整理報導

據實價登錄顯示，新北市淡水區中山北路一段出現一筆店面租賃交易，一次就簽14年長約，市場認為，商家一般若認同地段效益，便會長期入主經營。

淡水有店面業者一租14年。（示意圖／好房網News記者陳韋帆）

據實價登錄顯示，新北市淡水區中山北路一段今年8月出現一筆店面租賃交易，租約一簽就是14年，且面積158.79坪，為登錄以來淡水區店面面積第3大，交易明細寫明，租約第1至7年月租金為36.5萬元，第8至14年為37.6萬元，由萬達寵物租下經營「寵物公園淡北店」，原租戶為彰化銀行淡水分行。

有業者表示，店家一次簽訂超過10年的租約，一般是考慮到裝潢費用的攤提，租約越長，裝潢支出越划算，且也是代表該店家認同地段機能及效益，想要長期經營。

而淡水的一級黃金店面則是位在老街商圈，永慶房屋襄理李世璿表示，淡水老街一帶多屬於祖產或透天厝，因此釋出率非常低、屋主惜售，平均一年只有一戶要賣，投資客或商家多半都是「租的到」但「買不到」。

原文網址: 租了不想走？淡水店面一簽14年 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/750648180348.html