青春-房仲物語

好房網News記者黃靖惠／綜合報導

高雄市地政局21日標售15筆住宅用地，脫標率約85％，合計標售總金額28億5083萬，當中最受矚目的中都重劃區、高雄大學區段7筆土地，接連被京城集團標得，並創下該區段地價新高。

高雄房市買氣搶搶滾，建商接續推新案，同時大肆獵地興建住宅大樓，更緊盯21日市府標售的15筆住宅用地，最後標售總金額28億5083萬元，創下縣市合併後的投標數新高，也成為近4年總金額最高的一次。

高雄市中都濕地公園。圖/高雄市政府工務局

其中，中都重劃區以往最高地價，每坪132萬元，但這次4筆954坪住四用地，因正對中都溼地公園、美都公園，擁有雙公園第一排景觀，而且具備景觀、生活機能條件，十分搶手，最後由京城集團得標，得標價為12.9496億元，每坪135.6萬元，創下該區段住宅土地行情新高。

此外，高雄大學區段徵收區3筆土地，因面對幸福公園，近高雄大學、家樂福商圈，同樣擁有公園、校園綠地景觀，也以7億5380萬元全數脫標，其中1筆藍田路段，面積約1947坪住四用地，正對學區及公園，也由京城集團得標，每坪約38.7 萬元，再次創下高雄大學周邊地價新高。

永慶房屋楠梓區德賢德惠店長陳家平指出，高大生活圈不只有家樂福量販店，最近還多了新式餐廳、健身工廠；加上南向的楠梓加工區帶動就業人口，所以多了自住需求大。

他指出，高大藍田路段土地鄰近中山高中，為河堤景觀第一排，該區新案成交單價20萬上下，甚至有新案不到40天就完銷，足以顯見當地房屋熱度，所以對於這次土地成功脫標，並不感到意外。

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