台北高房價剩哪能買？網推「這區」物超所值
好房網News記者戴鈺純／綜合報導
有網友日前因為有買房計畫，所以在《Mobile01》論壇中提問，他表示因為工作關係打算在台北市買房，但因為台北房價實在太高，最後決定選擇在價位還不算太高的文山區置產，但因為從未在這區住過，只聽說CP值很高，也不清楚交通與生活機能，深怕買了房子後會後悔。
網友推薦北市文山區居住CP值很高。好房網資料照
原PO一發文，引起網友們熱議，有網友直言，「現在台北房價那麼貴，文山區還算是可以住的地方」、「文山區房價沒那麼高，機能也算不錯。」但原PO也提到，如果選在文山區買房，首選會希望在文湖線的「萬芳醫院」站或是「萬芳社區」站，所以想聽聽大家意見。有人贊同認為附近機能沒話說，有人則持反對票，也有人建議「如果可以撐十年，可以考慮買文山行政中心，生活機能好一些」、「萬芳社區一樣很不方便，萬芳醫院那邊好一點」、「萬芳醫院附近唯一缺點是上班時間身處塞車中心，開車會動彈不得」、「現在萬芳醫院是比文山行政中心好一些，但十年後捷運蓋好了，文山行政中心會大勝萬芳醫院」、「興隆路二段靜心小學那邊似乎是不錯選擇，有空應該去多走動」。
永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示，文山區雖身處蛋白區，但緊鄰信義區和大安區，一步即達北市精華區，且以北市購屋熱區前三名來看，文山區房價最為親民，因此越來越受到購屋族的青睞。文山區成交產品較多為電梯大樓，電梯大樓平均單價約45.9萬，熱門路段位在汀州路四段、辛亥路四段、萬芳路、福興路、興隆路、羅斯福路一帶；公寓平均單價約38.7萬，民眾多青睞於興隆路三段、福興路、景福路上購屋。
謝志傑分析，辛亥站、萬芳醫院站周邊房市交易都有明顯漲幅，原因是這兩站同屬於較低房價站點，辛亥站優勢在於與大安區的麟光站僅一站之隔，搭乘捷運到大安站僅10分鐘，駕車穿過辛亥隧道也很快能抵達大安區，但房價僅大安區的一半。而萬芳醫院站生活機能也很方便，附近有醫院、學區和市場，生活機能相當成熟，所以交易量自然增加。
原文網址: 台北高房價剩哪能買？網推「這區」物超所值 | 好房網News https://news.housefun.com.tw/news/article/102049250243.html
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