好房網News記者羅力元/整理報導

長虹建設今天(6/27)召開股東常會,有「房市鐵嘴」之稱的董事長李文造表示,房市說看不好也不對,看壞也不見得,總而言之就是前途未定,不過可以確定的是「量先價行」,至於房市要回升,他重申要建商減案經營。

長虹建設今天召開股東常會,李文造重申建商應減量經營。(資料照/好房網News記者陳韋帆攝影)

長虹建設董事長李文造。(好房網News記者 陳韋帆/攝影)

買賣移轉棟數被視為房市景氣主要判斷指標,但李文造則認為,買賣移轉棟數包含新屋、舊屋,而且有時間落差,很多房子是三、四年前賣的,但到交屋才登錄,另外現在房市以自住為主,低單價、低總價為主力,其實就買賣移轉總金額來看,恐怕沒什麼增加。

李文造表示,現在房市還是在谷底,建商在谷底走只是錢少賺一點,只要不借錢經營就沒有問題,借錢的人則要擔心利率走升,會有比較不利的狀況。

展望未來房市,李文造則坦言,房市前景,是控制在建築業這方,還是希望建築業能減量經營,推量少復甦就快。李文造也表示,很怕別人說他講話矛盾,叫人減量推案,結果自己蓋這麼多。

李文造解釋,現在推的案子是幾年前景氣好時簽的,或是在重劃區的合建案,都要守信用不能不做。

 

原文網址: 建商坦言:房市前途在減量推案 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/131723199798.html

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