青春-房仲物語

房市慘況讓人發慌！他們曝「轉機點」：買盤會變強

好房網News記者戴鈺純／綜合報導

在疫情持續蔓延下，嚴重影響各產業營運發展，當然房地產也不例外，不僅看房人數銳減，交易也明顯下滑許多，但專家認為，撇開疫情最糟糕的情況，下半年房市景氣還是有轉機，業者不用太過悲觀，購屋民眾也不必太過於恐慌！

專家認為，隨著疫苗數量及施打人數可望逐步增加，在疫情慢慢消退下，最後一季房市有望苦盡甘來。示意圖／取自pixabay

全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，隨著疫苗加快施打腳步，且在類封城下的確診人數也明顯走降，目前已有不少建商新案都將在七月逐步展開行銷活動，且如簽約、少量的案場預約都仍在防疫措施下持續進行，預料第四季應有相較明朗的狀態，若有意進場的民眾，建議這段時間做好功課，一旦全台疫苗施打數量有達正常活動標準徵兆就可儘速出手，始有機會買在盤整價碼。

消基會房委會委員張欣民表示，不管是房地產業或是國內諸多服務業，在如此嚴峻的疫情之下，接下來的市場是好是壞，完全取決於這波疫情是否可控，進而能夠全面消退，回復疫情前的日常。否則在準封城的狀態下，任何的商業經濟活動都是綁手綁腳，無法施展。

張欣民提到，隨著疫苗數量及施打人數可望逐步增加，在疫情慢慢消退下，最後一季房市有望苦盡甘來，原因是，第4季原就屬房市的傳統旺季，購屋力道本就比較強；其次，施打疫苗的保護力應該也已足以強化民眾出外消費包括購屋的信心。且5月中旬以來遞延性的買盤會釋出，配合市場上依然充沛之資金、低利之環境以及隱然浮現的通膨壓力，都會有助於最後一季度房屋買氣的彈升，如果屆時疫情越淡化，買盤會越強，甚至不排除會有報復性的買盤。

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