青春-房仲物語

好房網News記者黃靖惠／綜合報導

最新出爐《大台中房市月報》，根據4月份實價登錄分析房市價量，發現南屯區大樓新成屋價量攀升，約莫七成交易量集中單元2重劃區，成交單價飆破3字頭，大樓均價突破25萬，超過西屯區22.5萬，成為全市電梯大樓均價最高區域。

南屯區大樓新成電梯平均單價追過西屯區。圖／擷取自大台中房市月報

全市以南屯區、西屯區、南區三區的房屋單價較高，交易量則多集中在北屯區、南屯區及西屯區，其中南屯區本月新屋與中古屋交易幾乎各佔半數，全區價格表現走揚。

進一步分析，發現該區的單元2重劃區內，有兩大高單價指標性建案（精銳雲、精銳博）交屋，合計兩建案交屋佔該區逾七成交易量，而精銳雲成交單價落在30.6萬～38.8萬、精銳博成交單價落在31.4萬～37.6萬，促使南屯價量均大幅攀升。

《大台中房市月報》針對新、舊大樓總價進一步分析，4月份大樓交量件數將近千件，成交總金額112億元，若不分新、舊，均價在500萬～1000萬產品最受消費者青睞，可見低總價市場的活絡度高。

台中南屯單元2重劃區今年4月房屋交易表現亮眼。圖／擷取自台中重劃區

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