青春-房仲物語

經濟日報 記者黃阡阡／綜合報導

除了板橋浮洲合宜宅，過去機場捷運A7站合宜宅，也在2016年交屋時期，推升過一波出租潮，雖然合宜宅屋主以低於市價取得，再以行情價格出租，令外界觀感不好，但購置合宜宅只有期間內不得轉售的限制，轉租方面則沒有規範。

圖為A7合宜宅。（聯合報系資料照）

全國不動產企研室主任張瀞勻指出，合宜住宅申請人資格除了須年滿20歲以上，家庭年收入必須低於158萬元，並需符合以下條件之一，包含與配偶、直系親屬設籍在同戶，且沒有自用住宅者，或年滿40歲的單身族，抑或戶籍內有未無謀生能力的兄弟姊妹者。

合宜宅興建用意在於鼓勵民眾購屋，但無論是機場捷運A7站合宜宅、板橋浮洲合宜宅，皆陸續出現轉租效應，至今在各租屋平台上，依舊能見其身影。

張瀞勻指出，合宜住宅申購價格為市價7折，但僅明文規定在閉鎖期內，限制不得轉售，對於轉租卻無規定，雖然政府立意良善，但龜山A7合宜住宅、浮洲住宅交屋後接連出現出租潮，租金甚至和區域行情相當，建議相關單位應有配套措施，否則原先的好意，反成為有心人士投資的工具。

原文網址: 合宜宅交屋就有出租潮　只禁轉售沒禁轉租　 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/533477203873.html