好房News記者蘇彥菱／臺北報導
首購族想在台北市尋覓物美價廉的好宅，若不介意跟好兄弟做鄰居，不妨考慮「墓殯概念宅」，不僅房價相對低，部分地區生活機能也不差。例如大安區臥龍街周邊，兼具運動宅機能，距離台大商圈也近；文山區興隆路2段及福興路附近山坡的公墓將陸續遷葬，成為北市新興購屋潛力區。
因遷葬政策利多發酵，文山區的福地宅近年來漲幅不小，更躍升為北市新興購屋潛力區。（擷取自台北市殯葬管理處）
寸土寸金的大安區，每坪均價91.6萬元，別說是首購族，即便是工作一段時間的受薪階級也未必買得下手，不過在臥龍街188巷，由於鄰近台北市第二殯儀館，周邊殯葬禮儀公司群聚，該路段房價每坪59.1萬元，相較於大安區，價差高達35.5％。
好房網總編輯吳光中表示，因臥龍街188巷周邊商業活動不興盛，生活機能缺乏，周邊山坡可見墓地，致使該區房市始終低調，然而，也有人逆向思考，相中其步行至台大商圈僅10分鐘左右，且距離大安運動中心又近，兼具運動宅機能，毋須花大錢買高公設比的社區大樓，更顯經濟實惠。
同樣房價長年高調不起來的，還有文山區興隆路及福興路周邊，根據好房行情產出的路段均價，興隆路2段203巷附近山坡每坪為46.3萬元，與文山區均價47.1萬元相較之下，每坪僅差8000元。
吳光中指出，著眼於都市發展及增進公共利益，北市府已逐年撥列預算，進行墳墓遷葬作業，如興隆路2段203巷附近的景美第11公墓，須於今年8月31日以前遷葬完畢，未來不但殯葬不利因素消失，且原址也將規劃為綠地，不僅大幅改善區域環境，更有利區域房價的拉抬，以至於今年以來，不少民眾逢低買進，使得房價逐漸上揚，大幅縮小與文山區之間的差距。
吳光中還補充，「墓殯概念宅」不僅房價相對便宜，議價也相對具有彈性，若能搭配未來遷葬政策，提早卡位，將來更有機會坐享房產增值的豐厚效益，而且部分福地位置僻靜、居住人口稀疏，找停車位相形方便等因素，都是吸引買方入住的誘因之一。
資料來源：好房News
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