青春-房仲物語

房市不崩...　專家：沒能力的人「做這兩件事」！

好房網News記者黃暐迪／綜合報導

不少人感嘆2020是「最難過的一年」，在被疫情摧殘下，經濟層面亂了套，但卻也走出新局面！

疫情肆虐下，房、股兩市有全新局面。圖／好房網News記者黃暐迪攝

戴德梁行董事總經理顏炳立在市場觀點撰文表示，疫情肆虐下靠著印鈔救股、撒錢救經濟，房、股兩市，股漲房熱，貨幣貶值，購買力下降，定存族恐慌，積極尋求下?個投資標的。有錢人煩惱，沒錢也煩惱， 大量資金在炒作虛幻的標的，真實的標的卻是呈紫爆性獵殺。

他直言如此市道下，嚴重拉開貧富差距，財富重新分配，「讓有能力的人用錢賺錢，沒能力的人只能存薪水等機會買房，並只期待房價別暴漲，不期待獲利。」

從「全國移轉買賣棟數」數據上分析，2020年1～5月份公告的棟數已有11萬5千棟，顏炳立說以這樣看，每個 月維持在23,000棟，顯然疫情只影響到2成多。

他預計疫情減緩後，房屋的成交量會增加，下半年每個月會增加個1成，到年底就可能達到預估的30萬棟上下，上半年減少的20％，預計疫情減緩後，民眾會進場購屋。房價經過4年後的調整，不漲不跌有可能是下半年的反映，房價修正過後下來的空間有限，因為沒有追漲，也沒有太大上漲空間，將陷入盤整。 

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