好房News記者胡珮蓉/綜合報導

位於永和、鄰近捷運頂溪站的樂華夜市因為環境問題引發當地民眾不滿,遭台北高等行政法院撤銷營業許可,約350多個攤販頓時成為違規經營。其實夜市被視為嫌惡設施並非頭一遭,新北的輔大花園夜市也曾發生住商對抗的事件,而台北的師大夜市和台中的七期夜市也都因為當地居民的強力反抗而黯然離場。

樂華夜市因為環境問題引發當地民眾不滿,遭台北高等行政法院撤銷營業許可。(好房資料中心)

夜幕低垂、街燈亮起,樂華夜市更將永和點綴成了一座不夜城,是一處頗具地方特色的著名夜市,是一個舒適的休閒、購物好去處。(圖/資料照片)

新北市政府於去年2月核准永和樂華夜市就地合法,但據蘋果日報的報導,附近民眾因不滿噪音、交通和油煙等環境問題而聯名提行政訴訟,台北高等行政法院認為,區公所並未召開里民說明會,也沒獲得6成居民的同意,判決撤銷營業許可。雖然全案還能上訴,但如果攤商們想重新合法營業,必須先取得6成居民的同意。

夜市被視為生活機能的一環,有助於商圈的發展和促進地方繁榮,但噪音、環境衛生和治安等種種問問,也讓夜市成了居民眼中的「嫌惡設施」。位於新北市泰山地區的輔大花園夜市,也曾發生因夜市規模逐漸擴大,讓住商之間的戰爭一觸即發;而台中七期夜市因緊鄰七期豪宅區,攤商違法使用住宅用地,只營業了4天就遭到拆除;而台北市的師大夜市則因為周遭住戶的強力抗爭,許多小吃攤商和餐廳也被迫遷出。

但夜市對於住宅來說就真的這麼一無是處?先前好房網就曾針對雙北市有捷運交通方便的六大夜市進行調查,發現夜市周邊房價竟然大多高於該區行政區均價,其中以士林夜市價差最大,高於行政區均價15.6%,每坪來到69.8萬元。好房News總編輯吳光中分析,士林夜市宅周邊相較天母地區屋齡較新,加上鄰近捷運及夜市,生活機能相當完整。

六大夜市中唯有位於信義安和站附近的臨江街夜市房價低於該行政區(大安區)均價2.7%,房價來到每坪88.7萬元。吳光中分析,可能因為之前捷運施工導致交通壅塞,影響周邊房價,但隨著捷運信義線通車,在原有的生活便利,交通不便的狀態,加上「交通便利」的大誘因,成為不少自住客與置產客的選擇,房價會有較大的成長空間。不過,大安區原本就豪宅案眾多,拉高該行政區均價也是原因之一。

原文網址: 樂華夜市遭撤照! 「夜市宅」讓人又愛又恨... | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/20998374750.html

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