青春-房仲物語

好房網News記者黃靖惠／綜合報導

大台中房市月報指出，台中建照量8月激增9成，主要集中於北屯區，超過千戶，其中過半比例屬北屯區同榮段社會住宅，而北屯區同榮段社會住宅預計110年完工，屆時房屋供給量過大，3年後將掀價格戰。

台中市北屯區街景照片。圖／台慶不動產

內政部統計，今年全台前7月使用執照核發量5.4萬戶；建築執照核發量6.8萬戶，與去年相較皆創新高；加上新成屋待售達7.45萬戶。

大台中房市最新10月報指出，全市去年建照及使照量為15380戶及12122戶，建照量成長15.5%，使照量略跌3.6%。

再進一步比較，全市近三年建照量，在105年1月及12月突破2000戶大關後，一路下跌，而今年3月再創新高點，直逼3000戶。

今年8月建照1704戶，較上月激增92.3%，核發量集中於北屯區，超過千戶，其中過半比例屬北屯區同榮段社會住宅，故戶數量衝高；而今年使照量表現不振，月平均僅核發859戶，暫時未達去年的量。

北屯區同榮段社會住宅規畫6棟地下3層、地上12層建築物，今年八月開工後，預計110年下半年完工，將有560戶釋出，未來還設有親子館、托嬰中心、社會服務站，及商店等多元設施。

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