青春-房仲物語

好房News記者黃慈雯／整理報導

內政部為打擊預售屋的黑箱價格，重推江宜樺部長時代的預售屋逐戶實價登錄制度，讓預售屋價格透明化，想必將對市場上造成極大的衝擊。新制度雖未上路，但已有建商紛紛喊話阻擋，鄉林集團董事長賴正鎰更批評「會秩序大亂」，並表示一定會親自到行政院、立法院「處理」。

內政部將重推預售屋逐戶實價登錄制度，若修法成功，往後預售屋價格將透明化。（好房News記者陳韋帆攝影）

對於台灣購屋痛苦指數已居全球都市第一，財政部與內政部紛紛祭出打房措施，除加重房屋稅打擊投資客外，更將重推預售屋逐戶實價登錄制度，只要一賣出就需在成交30天內完成登錄與揭露房價資訊，不僅房價透明化，更能減少建商的炒作，這對市場和建商來說衝擊很大，因為只要一戶預售屋曝光，此成交價格定會成為殺價基準，建商也很難在哄抬價格。

遠雄建設董事長趙藤雄在《壹週刊》報導中表示，預售屋的變動性和不確定性的風險都很高，開案到交屋有2、3年的施工期，但若是有人中途退屋，那該如何辦別價格的真實性，另外，消費者愛比價，往後一定有很多的糾紛與爭議，「會很困擾」。

鄉林集團董事長賴正鎰也批評，預售屋買賣本就是私人契約，只要雙方講好就可以簽了，一定會有建商製作人頭契約，炒高房價，實價登錄最後反成為作假的工具。他更表示，預售屋逐戶登錄是弊大於利，萬不可實施，「我一定要處理，會親自到立法院、行政院溝通協調」。

原文網址: 預售價格透明化　建商揚言「會好好處理」 | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/20419763052.html